10 minutes de Brionne à la campagne, dans un petit hameau.

Exclusif !
Ensemble Normand composé de deux maisons
L'Agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette superbe propriété composée de deux maisons, située sur l'axe Beaumont le Roger // Conches en Ouche
Vous trouverez une maison d'environ 140 m² qui comprend au rdc : un salon en cathédrale avec cheminée, un bureau, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec wc.
Chauffage fioul, simple vitrage, toiture en chaume de 2015.
Vous découvrirez également une maison d'invités qui comprend au rdc : une entrée, une buanderie de 7 m², une salle de jeux de 32 m². A l'étage : 3 chambres, un bureau et une salle d'eau, wc.
Chauffage électrique, fenêtres double vitrage bois;
L'ensemble est érigé sur 3100 m² de terrain clos et arboré.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A la campagne, dans un environnement calme et agréable, à 5 km de Beaumont le Roger.
L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 2008 d'environ 185 m², couverte en ardoises et érigée sur un terrain de 2960 m² avec dépendance et piscine 9x4 chauffée et filtrée.
Au rdc : une entrée, un séjour de 46 m² avec cheminée double foyer ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une lingerie, bureau, wc, salle de bain avec douche et baignoire, chambre avec dressing.
A l'étage : un palier, 2 chambres de 16 m² et une chambre avec dressing.
Chauffage électrique.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Proches commerces, écoles et gare, à 20 minutes de Bernay.
Nous vous proposons à la vente une maison de caractère de 134 m² édifiée sur un terrain de 1001 m² avec un chalet de 18 m².
Au rdc : une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour de 40 m² avec cheminée, une chambre et wc.
A l'étage : un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, également une salle de bain et wc.
Sous-sol complet.
Chauffage électrique, PVC double vitrage.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour investisseurs !
Bernay, centre-ville, gare SNCF Paris//St Lazare.
L'agence Guy Hoquet vous propose la totalité d'un immeuble de rapport de 237 m² qui comprend 7 logements d'habitation et un parking.
Au rdc vous trouverez :
-Un appartement type T2 de 43 m², actuellement loué 357€/mois.
-Un appartement type T2 de 27 m², actuellement loué 347€/mois.
-Un appartement type T2 de 28 m², actuellement loué 320€/par mois.
Au 1er étage :
-Un appartement type T2 de 35 m², actuellement loué 340€/mois.
-Un appartement type T2 de 40 m², actuellement loué 350€/mois.
Au 2ème étage :
-Un appartement type studio de 22 m², actuellement loué 305€/mois.
-Un appartement type studio à terminer de 21 m², loyer à venir de 300€/mois.
Tous les appartements sont en bon état, bénéficient de fenêtres PVC double vitrage, d'un système électrique et de sanitaire en bon état, de VMC.
Compteurs eaux et électriques individuels.
Le revenu annuel est de 27 828€ soit une rentabilité de plus de 8% par an.
A voir !
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Exclusif !
Dans la vallée de la Charentonne, à 18 minutes de Bernay.
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 140 m² nichée au coeur d'un superbe terrain boisé d'environ 4700 m², offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.
Vous trouverez au rdc : une entrée, un séjour-salon de 45 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, wc et salle de bain.
A l'étage : un palier, une salle de bain avec wc, une chambre et une chambre parentale avec douche et wc.
Cave en partie.
Chauffage électrique.
Dépendance à usage de double garage, atelier et garage camping-car.
Profitez du confort et du charme d'une demeure traditionnelle tout en vivant en harmonie avec la nature dans un environnement exceptionnel.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Exclusif !
16 minutes de Bernay, dans un écrin de verdure sans vis-à-vis.
L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette propriété construite en colombage et couverte en tuiles de bavent de 115 m², érigée sur 5200 m² de terrain en partie boisée.
Vous trouverez au rdc : une entrée, spacieux séjour-salon de 49 m² avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau + wc et chaufferie.
A l'étage : un palier distribuant 3 belles chambres, salle de bains et wc.
Chauffage central au fioul.
Vous profiterez de deux belles dépendances à usage de garages et remise.
Une piscine 4x8 chauffée par une pompe à chaleur complète cette belle propriété.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
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Dans les alentours de Bernay.
L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette imposante maison en colombages de 150 m² qui renferme : séjour-salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, cuisine avec cheminée, salle d'eau + wc.
1er étage : un grand palier à usage de bureau, 2 chambres avec parquet massif.
2ème étage : une grande chambre, divisible en deux.
Chauffage central par pompe à chaleur air//eau, double vitrage.
Dépendance à usage de remise.
Beau terrain bien arboré et clos de 4000 m².
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
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Bernay, écoles, collèges, bus et toutes activités à pied.
Gare SNCF 1h30 Paris Saint Lazare.
Dans un secteur apprécié.
L'agence Guy Hoquet vous propose cette maison traditionnelle cossue et de qualité de 136 m², disposant d'un grand sous-sol.
Vous trouverez au rdc : une entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre, un cabinet de toilettes avec wc.
A l'étage : un palier avec placards distribuant 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains + wc.
Sous-sol total à usage de double garage, buanderie.
Chauffage central gaz de ville, chaudière récente.
Fenêtre double vitrage pvc, volets roulants électriques.
Porte de garage motorisée.
Un terrain clos et arboré d'une contenance de 1180 m².
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour Investisseurs
Emplacement n°1, centre ville, tout à pied.
L'agence Guy Hoquet vous propose d'acquérir un immeuble de rapport qui comprend :
4 appartements T2 d'environ 40m² chacun loués.
Chauffage central gaz de ville
Compteurs indépendants
11 garages loués
L'ensemble est loué pour un montant de 2506€/mois.
Le montant du foncier est de 4277€/an.
Cet immeuble représente une rentabilité de 9,4% brut par an.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
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